Villa te koop in PURMERLAND

Purmerland 95 te Purmerland (Landsmeer)
Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van deze exclusieve villa (729 m²) met zwembad, bijgebouw / guest house, gym en woonstudio! Op 15 minuten -filevrij – van Amsterdam, prachtig gelegen met vrij uitzicht over 2 polders!

Purmerland, een idyllisch dorpje in de Gemeente Landsmeer is omgeven door natuur. Het vrije uitzicht over beschermd natuurgebied ‘Ilperveld’ aan de voorzijde en over de Purmerlander polder aan de achterzijde is adembenemend mooi. In de Gouden eeuw was dit al de graanschuur van Amsterdam en geliefd bij de rijke inwoners en notabelen van de hoofdstad. Uiteraard door de mooie natuur en strategische ligging ten opzichte van de stad.

Deze non-plus-ultra villa, is duidelijk van de hand van Marcel Wolterink. Zijn unieke visie op zowel het interieur als op de landschappelijke tuin, belichaamt een harmonieuze samensmelting van luxe en natuurlijke schoonheid. Deze villa van recenter bouwjaar staat op een riant perceel van bijna 3 hectare. Tussen de uitgestrekte weilanden biedt deze droomvilla een oase van rust, met het prachtige natuur-/recreatiegebied ‘Het Twiske’ op wandelafstand.

Indeling:
Begane grond:
De living, gezellige woonkeuken met kookeiland / eetkamer en de zithoek met open haard, vormen de plattegrond van deze verdieping in het hoofdgebouw. De woonkeuken is gemaakt van rijke materialen en voorzien van Boretti pitt cooking, Gaggenau wijnklimaatkast en overige inbouwapparatuur.

Via het glazen atrium wordt het hoofdgebouw verbonden met het achterhuis, alwaar een indoor gym met bar (voorheen inpandige garage voor 3 auto's). Op de eerste verdieping van het achterhuis tref je een zelfstandige woonstudio, voorzien van woonkamer, slaapkamer met badkamer en eigen keuken. Ideaal voor een au-pair of inwonend familielid.

Eerste verdieping:
Elk van de 3 slaapkamers, heeft een eigen en-suite badkamer. De masterbedroom is voorzien van walk-in closet, welke handig de luxe badkamer verbindt met het slaapgedeelte.

Souterrain / open patio:
Door de verdiepte binnen patio is er veel natuurlijk licht op deze woonverdieping met hoge plafonds. De vier slaapkamers, hebben ook hier elk een eigen badkamer. Verder tref je hier 2 bergingen, technische ruimte en strijk-/wasruimte. Vanuit de centrale hal met hoge openslaande deuren loop je de privacy biedende patio in. Met een buitentrap loop je zo naar de achtertuin en het zwembad.

Guest house:
Het prachtige vrijstaande bijgebouw en/of gastenverblijf is een zeer multifunctionele ruimte met een adembenemend vrij uitzicht over water en weilanden. De centrale open vide met trapopgang, verbindt de 2 etages. De gebruiksmogelijkheden zijn eindeloos.
De discrete luxe van Purmerland 95 is zichtbaar in elk detail van het ontwerp en in de afwerking. Zonder meer direct bewoonbaar, zonder de noodzaak voor verdere aanpassingen.

Comfortabel wonen met een uitstekend binnenklimaat en indrukwekkend zuinig voor een villa van dit formaat met energielabel A.

Het parkeren van meerdere auto’s kan met gemak op eigen terrein.

Noemenswaardig:
- Exclusieve villa (729 m²) met zwembad
- Interieur en tuin Marcel Wolterink
- Op 15 minuten van Amsterdam, filevrij
- Gelegen op 29.000 m2 eigen grond, waaronder weiland voor (klein-)vee
- 8 slaapkamer en 6 badkamers, indoorgym.
- Bijgebouw/guesthouse en aparte woonstudio
- Verwarmd zwembad (warmtepomp) en buitendouche
- Zeer gunstige tuinligging (hele dag zon) en veel privacy door hoge heggen
- Woonoppervlakte: hoofdgebouw 590 m² + bijgebouw 139m² (NEN-2580)
- Parkeergelegenheid voor 10 auto’s op eigen terrein.
- Fenomenaal uitzicht over de Purmerlander polder en natuurgebied Ilperveld
- Op wandelafstand van natuur-/recreatiegebied Het Twiske
- Gebruik bijgebouw als generatiewoning mogelijk (bestaand bestemmingsplan)
- Privé bezichtigingen op afspraak
Purmerland 95 in Purmerland (Landsmeer)

Call now to schedule a private viewing or to request a brochure of this exclusive villa (729 m²) featuring a swimming pool, guest house, gym, and private studio! Just 15 minutes from Amsterdam without traffic, beautifully situated with unobstructed views across two polders!

Purmerland is an idyllic village in the municipality of Landsmeer, surrounded by nature. The panoramic view of the protected nature reserve ‘Ilperveld’ at the front and the Purmerland polder at the rear is absolutely breathtaking. Back in the Golden Age, this area served as Amsterdam’s grain store and was beloved by the city’s wealthy and notable citizens — thanks to its natural beauty and strategic location close to the capital.

This non-plus-ultra villa is clearly the work of Marcel Wolterink. His unique vision for both the interior and the landscaped garden brings together luxury and natural beauty in perfect harmony. Built in more recent years, the villa is set on a vast private plot of nearly 3 hectares. Nestled among open meadows, this dream home offers a true oasis of peace, with the beautiful recreational nature area ‘Het Twiske’ within walking distance.

Layout:

Ground floor:
The floor plan of the main house features a spacious living area, cozy kitchen with island/dining room, and a sitting area with a fireplace. The kitchen is crafted from rich materials and equipped with Boretti pitt cooking, a Gaggenau wine climate cabinet, and other built-in appliances.

The main house is connected via a glass atrium to the rear section, which includes an indoor gym with a bar (formerly a 3-car garage). On the first floor of the rear building, you’ll find a self-contained studio apartment, complete with living room, bedroom, bathroom, and private kitchen — ideal for a live-in family member or au pair.

First floor:
Each of the three bedrooms has its own en-suite bathroom. The master bedroom includes a walk-in closet, cleverly connecting the luxurious bathroom to the sleeping area.

Basement / sunken patio level:
Thanks to the sunken interior patio, this floor enjoys plenty of natural light and high ceilings. All four bedrooms on this level also have private bathrooms. You’ll also find two storage rooms, a utility/technical space, and a laundry/ironing room. Large French doors from the central hall open to the secluded patio. An outdoor staircase leads directly to the backyard and the swimming pool.